Quem mora em prédios sabe que os elevadores são equipamentos que, além de serem bastante útil e facilitarem a rotina dos moradores, valorizam os imóveis em até 20%. Podendo oferecer melhor mobilidade, conforto, comodidade e segurança. Tanto para as novas obras quanto para as construções já existentes, a demanda pela instalação de elevadores cresceu consideravelmente nos últimos anos. Tornando-se um grande diferencial das residências.
Agregando valor aos imóveis, os elevadores fazem parte do design universal. Conceito da arquitetura que tem como objetivo tornar mais acessíveis produtos, serviços e ambientes. O conforto é uma de suas premissas básicas, combinado ainda com a acessibilidade. Uma regra da Norma Brasileira de Desempenho nas Edificações (ABNT NBR 13994:2000). Que favorece a mobilidade das pessoas portadoras de deficiências no acesso a espaços, mobiliários, edificações e equipamentos urbanos.
Ultimamente, a economia dos custos em condomínios é uma das prioridades dos síndicos, e o elevador, com a evolução da tecnologia, não é mais um gasto significativo, o que antes justificava a escolha de não possuir o equipamento. Segundo a Thyssenkrupp (uma das maiores empresas do segmento) “os novos elevadores são desenvolvidos para representar apenas 10% do consumo total de eletricidade de um edifício, e no caso da modernização de elevadores antigos, esse consumo pode ser minimizado em até 27% a 50%.”
Mas é importante estar com a manutenção preventiva em dia para evitar despesas desnecessárias ou consumo excessivo de energia. Escolher o tipo de contrato de manutenção é fundamental para ter a garantia da empresa fornecedora e do recebimento das peças de reposição. Com a QUALIFIC® você tem a garantia que terá o melhor em cuidado e manutenção de seu prédio . Devem fazer parte do plano de manutenção predial, por exemplo, a checagem das falhas que impedem o serviço sazonalmente, os barulhos constantes que podem indicar algum defeito e o controle da aceleração, o que reduz o desgaste dos sistemas de freios e cabos de aço.
Os síndicos podem também fazer campanhas educativas sobre a utilização consciente e sustentável dos elevadores, como:
-
Indicar que é bem mais econômico se os condôminos chamarem apenas um de cada vez;
-
Evitar que as crianças andem sozinhas ou brinquem acionando os botões de todos os andares desnecessariamente;
-
Não dicar forçando as portas e nem ficar escorando nela;
-
Não chamarem o elevador e segurá-lo no andar, enquanto aguardam outras pessoas;
-
Evitar de exceder o peso para que não cause acidentes e nem desgaste de peças e equipamentos.
-
Em caso de mudanças, verifiquem o peso máximo para transportar objetos.
Em alguns condomínios, existem o elevador social e o de serviço. Mas isso não quer dizer que o equipamento de serviço deva ser utilizado pelos funcionários. Mas sim para transportar cargas, compras, animais, pessoas em trajes de banho que venham da piscina ou da praia, etc. No Brasil é proibido por lei estabelecer que as equipes de trabalho utilizem apenas esse elevador. Priorizando a igualdade entre todos, sem distinção de qualquer natureza.